Как изменились цены на жильё в Казахстане за год

Бюро национальной статистики Казахстан (БНС РК) опубликовало данные по рынку недвижимости в Казахстане за последние 12 месяцев. Так, в ноябре 2023 года (по сравнению с ноябрем 2022 года) цены на рынке первичного жилья повысились на 3,2%, а на вторичном рынке снизились на 5,4%. Аренда на жилье в ноябре 2023 года по сравнению с аналогичным месяцем 2022 года снизилась на 0,9%.

«В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в Павлодаре – на 14,8%, Петропавловске – на 10,6%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали города Атырау (11,8%), Семей (8,3%); на рынке аренды жилья – Жезказган (30%), Караганда (23%) и Кокшетау (22,3%)», — пишут специалисты БНС РК.

Иная картина наблюдается, если рассматривать показатели рынка жилья по сравнению с октябрем 2023 года. Так, за последний месяц цены на «вторичку» повысились на 0,9%, аренда квартир подорожала на 0,2%. Цены продаж нового жилья в ноябре по сравнению с предыдущим месяцем снизились на 0,7%.

Топ-10 самых дорогих ЖК Алматы Небольшой спад заметен и по числу зарегистрированных сделок купли-продажи жилья. Так, в ноябре 2023 года по Казахстану было составлено 31 727 договоров, из которых 7 579 – по индивидуальным домам и 24 148 – для проданных квартир.

«По сравнению с октябрем 2023 года (32 975) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 3,8%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются города Алматы (6 261 – 19,7%) и Астана (4 828 – 15,2%), а также Карагандинская область (2 728 – 8,6%). Меньше всего сделок проведено в области Улытау – 417 единиц (1,3%)», – уточнили в статистическом ведомстве.

Если сравнивать количество проданных квартир и домов с ноябрем 2022 года, то этот показатель снизился на 6,1% – 12 месяцев назад было зарегистрировано 33 797 сделок. Больше всего продажи снизились в Астане (на 18%). Самое большое увеличение зафиксировано в Кызылординской области (на 31,5%).